アップルハウスの賃貸 草加市 越谷市 不動産 マンション アパート（草加市 越谷市 不動産 賃貸 マンション アパート）
株式会社アップルハウス
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- 定休日/毎週水曜日・第1、第3火曜日
- 営業時間/9:00-18:00
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| 〒343-0834 埼玉県越谷市蒲生愛宕町9-14 |
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- 契約時に支払う、敷金と礼金の違いは何ですか？
- はい。敷金とは、お家賃の滞納やお部屋の修繕などで使われる、家主様に預ける保証金のことです。お部屋の退去時に原状回復費用を差し引いた分がご入居者様に戻ってきます。礼金とはご入居時に家主様に支払う謝礼金のことです。これは残念ながら退去時には戻ってきません。
- よく物件に管理費と共益費の記載がありますが、これは何に使う費用なのですか？
- はい。お住まいの物件に対し共用施設・設備の維持として毎月支払い頂く費用になります。マンションなどでは管理人さんがいる場合は、管理人さんの人件費が含まれてることがあります。それぞれの物件によって金額は違います。
- 仲介手数料とは、何ですか？
- はい。ご入居様が、賃貸借契約を結ぶときに仲介している不動産会社に対してお支払い頂く手数料のことです。
- 契約をする時にどんな書類等を用意すればよいのですか？
- はい。ご入居頂く物件によって、多少異なりますが、ご契約者さまの住民票、印鑑証明、保証人さまなど、他には顔写真や在職証明書、新社会人さんでは内定通知書などが必要となる場合がございます。詳しいことは、アップルハウスまでお気軽にお問い合わせ下さい。当社では保証人不要システムサービスがございます。詳しくは保証人不要システムページをご覧下さい。
- 入居した、部屋と間取り図との相違があった場合は、どうすればよいのですか？
- はい。明らかに図面に表示された広さと実際の広さが違う場合には、ご契約を解除することができます。事前にお部屋を内覧・見学される際に、必ず部屋を確認してから、ご契約頂くようにお願いいたします。
- 部屋を退去する時に原状回復費用を全額払わないといけないのですか？
- はい。賃借人様は、賃貸家屋を原状に回復しなければなりません。ここでいう「原状回復」とは完全に入居時の状態に戻すことを意味するのではありません。賃借人様が原状に回復する義務には、賃借物の自然損耗、通常の使用過程において発生した毀損、損耗、摩耗等は含まれないとされています。つまり、賃借人様は、故意、過失に基づく建物の毀損や、通常でない使用によって痛んだ場合のみ原状回復義務は発生致します。詳しいことは事前にご相談下さい。
- 未成年の場合、入居の際には親の同意が必要なのでしょうか？
- はい。親御様の同意書が必要となります。未成年でもお部屋を借りる事は出来ますが、ご本人が契約者になるには親権者（親）の同意書が必要となります。
- 借りた部屋でペットを飼っていいですか？
- はい。通常の賃貸物件ではペットを飼うことは禁止されております。ペットを飼うことでお部屋に匂いが付いたり、隣部屋にお住まいの方や、周辺にお住まいの方へ迷惑をかける場合があるからです。最近では、ペット可の物件も数多く出てきておりますので、一度アップルハウスまでご相談下さい。
- 契約したら、部屋の鍵はいつ、もらえるのですか？
- はい。ご契約の手続きが完了後、契約起算日以降（場合によっては、契約起算日前日）に、アップルハウスより、お部屋の鍵をお渡し致します。お引越については、契約起算日以降でしたら、いつ引っ越されても結構です。
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